+7 (495) 229-18-28 Заказать звонок
Меню

Плеск речных волн, шепот ветра в травах, пение птиц. Свобода от стрессов большого города, спокойствие и безопасность. Здесь природа соединяется с технологиями и новейшими трендами городских пространств.

Здесь инновации становятся частью повседневной жизни: от сверхскоростного интернета до роботов-доставщиков.

Здесь на расстоянии прогулки находится все необходимое: от школы, супермаркета и ресторана до серфинг-центра, фитнеса и ледовой арены.

Это ОСТРОВ — уникальный квартал среди воды и парков на престижном западе Москвы.

СДЕЛАНО НА ПРИРОДЕ

СДЕЛАНО НА ПРИРОДЕ

ОСТРОВ — настоящий заповедник посреди мегаполиса, создающий ежедневное ощущение загородной жизни в 15 минутах от центра столицы. В окружении воды и 650 га природных парков. Эта территория имеет высший экологический рейтинг, здесь никогда не было промышленной застройки. На ОСТРОВЕ можно спокойно спать с открытыми окнами.

АРХИТЕКТУРА БУДУЩЕГО

АРХИТЕКТУРА БУДУЩЕГО

ОСТРОВ впечатляет разнообразием: каждый его квартал имеет свой неповторимый характер. Светлые фасады, плавные формы, сочетание стилей от малоэтажной классики до бионического футуризма — легкие современные здания соразмерны человеку. Здесь словно собрана коллекция новейших архитектурных трендов в гармонии с окружающей природой.

ВСЁ У ДОМА

ВСЁ У ДОМА

Правила большого города — правила больших расстояний. На ОСТРОВЕ все иначе: его не нужно покидать в поисках хорошей школы для ребенка, классного шопинга или занятий редкими видами спорта. Здесь все необходимое находится по соседству: от детского сада до супермаркета и ресторана, от фитнес-зала до ледовой арены и серфинг-центра.

КВАРТИРЫ НА ЛЮБОЙ ВКУС

КВАРТИРЫ НА ЛЮБОЙ ВКУС

На ОСТРОВЕ легко выбрать ту квартиру, которая создана именно для вас: от студии до просторной семейной резиденции. С видами на реку, парк или заповедные луга. Для ценителей редких форматов предусмотрены планировки с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, каминами, а также пентхаусы на верхних этажах.

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ

Чтобы наслаждаться жизнью на ОСТРОВЕ с первого же дня, вы можете выбрать квартиру с дизайнерской финишной отделкой. В авторских интерьерах использованы высококлассные материалы. На кухнях установлены итальянские
гарнитуры со встроенной бытовой техникой. В ванных - высококачественная сантехника.

ЛОББИ КЛУБНОГО ФОРМАТА

ЛОББИ КЛУБНОГО ФОРМАТА

Холлы в каждом квартале ОСТРОВА имеют собственный узнаваемый интерьер, разработанный дизайнерами по индивидуальному заказу. Лобби-клуб позволяет жителям заниматься повседневными делами, не покидая квартала: в нем есть фитнес-рум, детский игровой зал, приватный лаунж и пространства для деловых встреч.

ПАРК В КАЖДОМ ДВОРЕ

ПАРК В КАЖДОМ ДВОРЕ

Природная среда ОСТРОВА и дворы его домов образуют единое целое. Любой двор – это закрытый концептуальный парк: эксклюзивный пейзажный, заповедный луговой, ландшафтный с ручьем, "три парка в одном дворе". Здесь созданы все условия для отдыха, общения, детских игр и занятий спортом.

ТЕРРИТОРИЯ ИННОВАЦИЙ

ТЕРРИТОРИЯ ИННОВАЦИЙ

ОСТРОВ – первый в России 5G квартал. Суперскоростной интернет доступен на всей территории - от квартиры до двора, от бульвара до набережной. Здесь предусмотрена инфраструктура для беспилотного транспорта и роботов-доставщиков.

Расположение

ОСТРОВ скрыт от города Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». Но город – рядом, и он открыт для вас.

  • 10 минут на авто до «Москва-Сити»
  • 15 минут до Садового кольца
  • 10 минут пешком до парка «Фили» и к Гребному каналу.
Посмотреть панораму 360

Важное для покупки

Юбилейные скидки до 8%

Праздничные цены в честь 30-летия ДОНСТРОЙ


  • В акции участвуют квартиры бизнес-класса в домах на речном побережье, у парков, у бульвара, рядом с метро
  • Предложение действует на ограниченное количество квартир
  • Предложение действует с 1 февраля 2024 г. по 29 февраля 2024 г. 
  • Предложение действует при 100% оплате, включая не субсидированную ипотеку
Дом с видами на все 360° Впечатляющие пейзажи за окнами

  • Панорамные виды на парки, Москву-реку, Москва-Сити, Живописный мост
  • Квартиры с террасами и балконами
  • Все окна – «в пол»
  • У дома – парк, бульвар, метро
0% рассрочка с отсрочкой Покупайте сейчас, платите потом!   

  • Без страховки и подтверждения дохода
  • Погашение: Первый взнос 30%, далее поквартально по 10%, финальный платеж 50% до 30.03.2025​
  • Рассрочка от застройщика ООО «Специализированный застройщик ТПУ «Терехово 7»
3 млн ₽ и квартира ваша! Ипотека с первым взносом 10,1%

  • Размер первоначального взноса — от 10,1% (от 3 млн р при покупке квартиры стоимостью до 30 млн р)
  • Срок кредитования — до 30 лет
  • Максимальная сумма кредита — 60 млн р
  • Ставка по кредиту — 16,4% годовых при условии комплексного страхования, при подаче онлайн-заявки или использовании сервисов электронной регистрации и   безопасных расчетов или дистанционной сделки
  • Ипотека: ОАО «Банк ВТБ» ПАО

Трейд-ин

Новая квартира от застройщика взамен старой


  • Дополнительная скидка за покупку в трейд-ин
  • Быстрая оценка и подготовка к сделке
  • Фиксация цены новой квартиры на весь период сделки
  • Старая квартира в любом регионе России

Квартиры на любой вкус!

Студия, 28,8 м2 в Острове 4 Студия, 28,8 м2 в Острове 4

Студия, 28,8 м2 в Острове 4

Квартал 4
Корпус 5
Секция 3
Этаж 8
20 761 920 руб. Узнать подробнее
Студия, 29,2 м2 в Острове 4 Студия, 29,2 м2 в Острове 4

Студия, 29,2 м2 в Острове 4

Квартал 4
Корпус 7
Секция 4
Этаж 7
18 185 760 руб. Узнать подробнее
Однокомнатная квартира 36,7 м2 в Острове 5 Однокомнатная квартира 36,7 м2 в Острове 5

Однокомнатная квартира 36,7 м2 в Острове 5

Квартал 5
Корпус 4
Секция 1
Этаж 9
23 348 540 руб. Узнать подробнее
Однокомнатная квартира 39,8 м2 в Острове 6 Однокомнатная квартира 39,8 м2 в Острове 6

Однокомнатная квартира 39,8 м2 в Острове 6

Квартал 6
Корпус 6
Секция 3
Этаж 13
23 442 200 руб. Узнать подробнее
Двухкомнатная квартира 56,4 м2 в Острове 5 Двухкомнатная квартира 56,4 м2 в Острове 5

Двухкомнатная квартира 56,4 м2 в Острове 5

Квартал 5
Корпус 2
Секция 1
Этаж 21
39 914 280 руб. Узнать подробнее
Двухкомнатная квартира 66,3 м2 в Острове 8 Двухкомнатная квартира 66,3 м2 в Острове 8

Двухкомнатная квартира 66,3 м2 в Острове 8

Квартал 8
Корпус 2
Секция 2
Этаж 15
30 385 290 руб. Узнать подробнее
Трёхкомнатная квартира, 77,7 м2 в Острове 4 Трёхкомнатная квартира, 77,7 м2 в Острове 4

Трёхкомнатная квартира 77,7 м2 в Острове 4

Квартал 4
Корпус 5
Секция 1
Этаж 6
42 867 090 руб. Узнать подробнее
Трёхкомнатная квартира 87,5 м2 в Острове 5 Трёхкомнатная квартира 87,5 м2 в Острове 5

Трёхкомнатная квартира 87,5 м2 в Острове 5

Квартал 5
Корпус 8
Секция 2
Этаж 19
47 547 500 руб. Узнать подробнее
Четырёхкомнатная квартира 103,2 м2 в Острове 4 Четырёхкомнатная квартира 103,2 м2 в Острове 4

Четырёхкомнатная квартира 103,2 м2 в Острове 4

Квартал 4
Корпус 6
Секция 7
Этаж 7
49 195 440 руб. Узнать подробнее
Четырёхкомнатная квартира 121,1 м2 в Острове 5 Четырёхкомнатная квартира 121,1 м2 в Острове 5

Четырёхкомнатная квартира 121,1 м2 в Острове 5

Квартал 5
Корпус 2
Секция 1
Этаж 15
69 717 270 руб. Узнать подробнее
Пятикомнатная квартира 149,2 м2 в Острове 1 Пятикомнатная квартира 149,2 м2 в Острове 1

Пятикомнатная квартира 149,2 м2 в Острове 1

Квартал 1
Корпус 1
Секция 1
Этаж 3
96 129 560 руб. Узнать подробнее
Пятикомнатная квартира 138,4 м2 в Острове 2 Пятикомнатная квартира 138,4 м2 в Острове 2

Пятикомнатная квартира 138,4 м2 в Острове 2

Квартал 2
Корпус 6
Секция 1
Этаж 22
88 659 040 руб. Узнать подробнее
Пентхаус 262,2 м2 в Острове 1 Пентхаус 262,2 м2 в Острове 1

Пентхаус 262,2 м2 в Острове 1

Квартал 1
Корпус 1
Секция 1
Этаж 21
234 197 040 руб. Узнать подробнее

Ход строительства

Остров.2
Остров.4
Остров.5
Остров.6
Остров.8
Школа
Детский сад
Онлайн-камеры
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
2022
2023
2024
о Застройщике Донстрой30

Надежный девелопер, признанный лидер столичного рынка недвижимости.

ДОНСТРОЙ работает на рынке московской недвижимости уже 30 лет.
За это время возведено более 5 млн м2 жилья. Большой опыт работы в различных условиях позволяет компании продолжать строительство и завершать начатые объекты, как было обещано – качественно и в срок.

На сайт застройщика
К «Острову» построят автомобильный мост 26.02.2024 К «Острову» построят автомобильный мост Читать

Добраться до флагманского проекта Донстрой «Остров» вскоре станет еще проще и быстрее. До конца 2024 года через Москву-реку между Филёвской и Мнёвниковской поймами построят автомобильный мост, который улучшит транспортное обслуживание районов, где проживают около 300 тыс. человек. Об этом на прошлой неделе сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Возведение моста началось в январе 2020 года. Строительная готовность моста составляет 40%. Длина сооружения составит 231 метр, здесь будет четыре полосы для движения в обоих направлениях и тротуары для пешеходов. Мост соединит улицу Мясищева с Проектируемым проездом № 1166 в Мнёвниковской пойме.

Отметим, что в рамках глобального проекта развития улично-дорожной сети Мневниковской поймы, где возводится «Остров», запланировано строительство 17 км новых дорог, мостов и пешеходных переходов. Кроме моста в створе улицы Мясищева возводится путепровод через основной ход Северо-Западной хорды в сторону Рублевского шоссе, а также три пешеходных перехода. Уже завершено строительство двух участков — от улицы Нижние Мневники до Проектируемого проезда № 1078 (3,2 км) и участка для транспортного обслуживания 1-го и 4-го квартала «Острова» протяженностью (3,34 км). В перспективе планируется строительство двух велопешеходных мостов через р. Москву, которые свяжут территории Мневниковской и Татаровской поймы с парком «Фили».

«Остров» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса, строящийся в южной части Мневниковской поймы. Проект окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Это совершенно новая модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок

Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна, открытых теннисных кортов до крупного серфинг-парка. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.

«Остров» принял у себя Школу девелоперов 22.02.2024 «Остров» принял у себя Школу девелоперов Читать

Флагманский проект компании Донстрой «Остров» уже не первый раз принимает у себя «в гостях» представителей региональных строительных компании. В этот раз на урбан-тур от Школы девелоперов приехали 30 человек из Киргизии, Санкт-Петербурга, Челябинска, Самары и других российских городов.

Менеджеры по продажам «Острова» провели для участников экскурсию по одному из «островных» кварталов, показали шоурум квартир с отделкой, паркинг, лобби дома и общественные пространства.

«Остров» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса, строящийся в южной части Мневниковской поймы. Проект окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Это совершенно новая модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок

Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна, открытых теннисных кортов до крупного серфинг-парка. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо

В «Школе будущего» во втором квартале «Острова» завершены фасадные работы 21.02.2024 В «Школе будущего» во втором квартале «Острова» завершены фасадные работы Читать

Компания Донстрой завершила фасадные работы в «Школе будущего», которая строится во втором квартале проекта «Остров» в Мневниковской пойме.

Сейчас на стройке задействовано более 400 рабочих. В завершающей стадии находятся: отделочные работы, монтаж инженерных систем, лифтов и технологического оборудования.

В образовательном центре второго квартала «Острова» разместятся детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известной как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.

Донстрой оборудует в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.

Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами. На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.

Донстрой возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.

Флагманский проект Донстрой «Остров» проходит сертификацию Green Zoom 16.02.2024 Флагманский проект Донстрой «Остров» проходит сертификацию Green Zoom Читать

«Донстрой» начал сертификацию своего флагманского проекта «Остров» в Мневниковской пойме по «зеленым» стандартам Green Zoom, подтверждающим высокий уровень экологичности и энергоэффективности строящихся зданий.

«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.

Дома «Острова» обладают высочайшим классом энергоэффективности («А» и выше), который достигается за счет целого комплекса современных технических решений. В частности, здесь предусмотрена автоматическая регулировка мощности отопления в зависимости от наружной температуры, что исключает «перегрев» и «недогрев» внутренних помещений – помимо комфортного микроклимата в доме в любое время года, это позволяет значительно снизить потребление ресурсов. А для будущих жителей дома это означает еще и уменьшение ежемесячных коммунальных расходов. Дополнительный эффект обеспечивают улучшенные теплоизоляционные характеристики светопрозрачных конструкций и фасадов из экологически чистых материалов.

Также в доме используется энергосберегающее освещение, в том числе светильники со встроенными датчиками движения на лестничных клетках и в коридорах на этажах. На зеленой территории комплекса применены водоэффективные методы орошения, которые сохранят красоту и сочность газонов, кустарников и деревьев без излишнего расходования воды. Впрочем, чистота и свежесть воздуха внутри дома будет не хуже, чем в окружении зеленых растений: во входных группах предусмотрена современная система ионизации, а в подземном паркинге – система вентиляции с датчиками CO, позволяющими контролировать уровень выхлопов и поддерживать высокое качество воздуха.

«Остров» проектируется и строится в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED.  Для этого сертифицирующая комиссия на этапе проектирования подготовила рекомендации по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности домов «Острова», благоустройству территории и оптимальной эксплуатации зданий. Проектными решениями предусмотрено создание комфортной среды, сохранение сложившейся экосистемы, создание условий для ее развития (раздельный сбор мусора, ресайклинг). Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G.

Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна, открытых теннисных кортов до крупного серфинг-парка. Будущие резиденты в полной мере оценят и транспортную доступность «Острова». На территории уже открылась станция метро «Терехово» и «Мневники». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо. Более того, в кварталах будет создана необходимая инфраструктура для использования экотранспорта (стоянки для электросамокатов, велопарковки, зарядки для электромобилей в подземных паркингах и на уличной сети; безбарьерная среда для беспилотного транспорта).

GREEN ZOOM – это рейтинговая система оценки устойчивого развития в строительстве. Она состоит как из обязательных рекомендаций, так и тех, которые выбирает рабочая группа, оценивающая объект.  В зависимости от количества набранных баллов объект получает сертификат определенного уровня – от «бронзы» до «платины». Кварталы «Острова» оцениваются по направлению «Комплексное и устойчивое развитие территорий». Эксперты проверят их на соответствие более чем семидесяти показателям, включающим энергоэффективность, ресурсосбережение, качество городской среды, безопасное общественное пространство, инновации и многие другие.

Сертификаты Green Zoom уже присвоены двум проектам Донстрой: «Суббота» и «Оливковый дом».

Донстрой вошел в топ-5 застройщиков Москвы по объему текущего строительства 02.02.2024 Донстрой вошел в топ-5 застройщиков Москвы по объему текущего строительства Читать

Подведены итоги январского рейтинга Единого ресурса застройщиков. По данным портала, Донстрой вошел в пятерку лидеров по объему текущего строительства в Москве (893 тыс. кв. м) по состоянию на 1 февраля.

При формировании рейтинга учитывались объекты, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф). 

Также по состоянию на ноябрь компания «Донстрой» сохранила за собой лидирующие позиции в рейтинге Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам жилья по Москве. Здесь лидерами становятся только те компании, которые получили высокие показатели по всем своим проектам. Каждый объект оценивается по 133 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько продуктовых магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.

Девелоперу уже более года присваивается наивысший балл в рейтинге Единого ресурса застройщиков по показателю своевременности ввода жилья. Рейтинг складывается из соблюдения застройщиком декларируемых сроков ввода жилья. Он рассчитывается автоматически на основе накопленной в базе ЕРЗ информации о переносах декларируемой даты ввода жилья, определяемой на основании первых опубликованных застройщиком проектных деклараций.

По данным ресурса (ЕРЗ.РФ), в Российской Федерации только 40% застройщиков имеют оценку в 5 баллов. Донстрой не только соблюдает декларируемые сроки, но и, зачастую, передает объекты собственникам существенно раньше срока.

Донстрой в свой юбилей дарит подарки 01.02.2024 Донстрой в свой юбилей дарит подарки Читать

Компания «Донстрой» отмечает свое 30-летие, и в честь этого события объявляет беспрецедентную юбилейную программу.


На протяжении всего февраля 2024 года, ограниченный пул квартир в флагманских проектах компании - «Символ», «Остров» и «Событие» получит скидку в 8 процентов. В участвующих в акции квартирах представлен большой выбор планировочных решений, в том числе, востребованные сегодня квартиры с отделкой, а также объекты в домах на высокой стадии готовности со сроком сдачи в 2024-2025 гг.

За 30 лет работы на рынке недвижимости Москвы компания «Донстрой» построила целый город. Его площадь – более 6,1 млн.кв.м. Его население – больше 80 000 человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, современных и экологичных отделочных материалов и инженерного оборудования. Только в 2023-м Донстрой ввел в эксплуатацию свыше 630 тыс. кв.м недвижимости. Из них жилой - более 330 тыс. кв.м. В частности, перед новогодними праздниками были введены первый и третий кварталы "Острова", второй клубный дом «Река» и финальный, завершающий проект, корпус "Сердца Столицы". Также в прошлом году разрешение на ввод получили корпуса кварталов «Смелость» и «Искренность» в жилом комплексе «Символ» в Лефортово. В ряде проектов компании за прошлый год выдача ключей стартовала на несколько месяцев раньше срока.


Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках и три масштабных проекта освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперов Москвы и возглавляет рейтинг уверенности застройщиков жилья бизнес-класса по версии Forbes.  Компания имеет самую высшую оценку ЕРЗ по срокам ввода проектов в эксплуатацию

Специальные праздничные условия на покупку квартир действуют в период с 1 по 29 февраля при условии единовременной оплаты приобретаемой квартиры, включая не субсидированную ипотеку. При покупке в рассрочку или при субсидированной ипотеке скидки не действуют.

Участвующие в программе проекты:

«Событие» реализуется в рамках комплексной застройки площадью 55 га на границе природного заказника «Долина реки Раменки». Он станет частью грандиозного квартала, концепция которого разработана архитектурными бюро LDA Design и UHA London из Великобритании. Конфигурация домов образует просторные, закрытые от улицы приватные дворы с ландшафтным дизайном и креативными зонами отдыха для взрослых и детей. Разноэтажность зданий позволит устроить на крышах более низких секций просторные зеленые террасы. Премиальные небоскребы четвертого квартала «События» — пример воплощения в жизнь концепции вертикального города. Здесь на уровне 25-го и 27-го этажей разместятся sky-мосты, а на крыше — первый в Москве sky-парк.

***

«Символ» занимает территорию площадью около 60 га на границе ЦАО Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. Масштабное озеленение займет около 40% территории проекта. Ключевой элемент проекта — проходящий через весь район центральный городской парк «Зеленая река».

***

Флагманский проект «Остров» от компании «Донстрой», расположенный в Мневниковской пойме, предполагает совершенно новую модель городской жизни. Помимо жилой недвижимости, в проекте сделан акцент на самодостаточную инфраструктуру, включающую в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. Рядом с жилыми домами предусмотрено строительство большого количества спортивных объектов. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. «Остров» со всех сторон окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский», «Крылатские холмы» и др. На территории построена и уже функционирует станция метро «Терехово». «Остров» станет первым жилым проектом с сетями 5G в России.


Подробности уточняйте у консультантов или на сайте компании.

Строительство школы во втором квартале «Острова» идет в графике 31.01.2024 Строительство школы во втором квартале «Острова» идет в графике Читать

Компания Донстрой ведет строительство образовательного центра во втором квартале жилого комплекса «Остров» согласно планам. На сегодняшний день отделочные работы завершены на 85%.

Сейчас строители продолжают монтаж инженерных систем, лифтов, технологического оборудования и работы по благоустройству территории. На объекте задействовано более 400 рабочих.

В образовательном центре второго квартала «Острова» разместятся детский сад на 125 мест и школа на 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известной как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием.

Донстрой оборудует в школе функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественную мастерскую акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Проект предусматривает размещение блока начальной школы отдельно от основной и средней.

Детский сад, который примкнет к школе, рассчитан на пять групп, в нем разместятся музыкальный зал для проведения праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.

На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код окружающих жилых корпусов «Острова» и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.

Донстрой возводит школу с применением энергоэффективных решений и создает для детей максимально благоприятные и безопасные условия. В здании установят систему рекуперации тепла, позволяющую экономить энергию на отопление, водоэффективную сантехнику с оптимальным расходом воды, грязеулавливающие решетки для сбора уличной грязи, противоослепляющие устройства (жалюзи) в классах. Комфортные климатические условия и приток свежего воздуха без сквозняков обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами очистки воздуха.

«Остров» возглавил топ самых удобных локаций в Москве 30.01.2024 «Остров» возглавил топ самых удобных локаций в Москве Читать

«Остров» от «Донстроя», возглавил топ самых удобных локаций для жизни, сформулированный независимым порталом «Все о стройке».

«Локация — это первая и одна из самых важных характеристик проекта, определяющая его характер и маржинальность. Именно от нее зависят цены на квартиры в новостройке, в целом себестоимость строительства МКД и сопутствующих объектов, целевая аудитория, благоустройство и множество других факторов. Поэтому удачный участок под проект зачастую говорит о девелопере больше, чем сам проект», - говорится в описании рейтинга.

Флагманский проект «Донстроя» «Остров» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса, строится в южной части Мнёвниковской поймы. Проект окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Это совершенно новая модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. Также на территории Мнёвниковской поймы будут построены ледовая арена Татьяны Навки и профессиональная академия хоккея Александра Овечкина. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок

Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна, открытых теннисных кортов до крупного серфинг-парка.

Первый и третий кварталы «Острова» в конце прошлого года введены в эксплуатацию.

«Остров» и «Символ» возглавили топ продаж новостроек бизнес-класса Старой Москвы за 2023 год 26.01.2024 «Остров» и «Символ» возглавили топ продаж новостроек бизнес-класса Старой Москвы за 2023 год Читать

Компания «Метриум» (https://www.metrium.ru/news/detail/samye-prodavaemye-novostroyki-biznesklassa-moskvy-po-itogam-2023-goda/ ) подвела итоги года по продажам квартир в 2023 году. По данным компании, наибольшее количество лотов на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Остров», «Символ» и Shagal.
Первое место по числу сделок в новостройках бизнес-класса Старой Москвы занял жилой комплекс «Остров» (СЗАО). За 12 месяцев здесь было реализовано 1540 лотов, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум». На втором месте по числу сделок — жилой комплекс «Символ» (ЮВАО), где в 2023 году была зарегистрирована 1341 сделка. Третье место занимает ЖК Shagal (ЮАО), где продали 1230 лотов.

По данным «Метриума», в декабре 2023 года на столичном рынке новостроек бизнес-класса продавались квартиры и апартаменты в 130 проектах. Суммарный объем предложения такого жилья составил на конец прошлого года 19,8 тыс. лотов. Из этого объема 16,5 тыс. пришлось на квартиры, а 3,3 тыс. — на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года экспозиция выросла на 5,8%.

Донстрой завершил монолитные работы в корпусах шестого квартала «Острова» 25.01.2024 Донстрой завершил монолитные работы в корпусах шестого квартала «Острова» Читать

Делимся свежими новостями со строительных площадок второго и четвертого кварталов флагманского проекта Донстроя – «Остров».

Во 2-м квартале на данный момент ведутся работы по монтажу инженерных систем, лифтов Kleemann, облицовке фасадов, внутренней отделке и благоустройству.

В 4-м квартале монолитные работы полностью завершены. На данный момент продолжаются работы по кладке внутренних и наружных стен, перегородок, монтажу навесной фасадной системы.

Все работы идут согласно графику всего на сегодняшний день на стройплощадках задействовано:

— «Остров. 2» — 1100 рабочих и 11 единиц техники;

— «Остров. 4» — 1505 рабочих и 12 единиц техники.

***

«Остров. 4» расположится на первой линии Москвы-реки. Тема воды будет отражена на фасадах с помощью объемных стальных декоративных элементов лазурно-синих цветов. Индивидуальность домов также подчеркнут детали из стеклофибробетона в сочетании с панелями из алюминиевого композита. Благодаря такому выбору материалов Донстрой реализует радиусное закругление углов у окон и выполнит в квартирах моллированное остекление.

Общая площадь семи домов четвертого «Острова» превысит 240 тыс. кв. м. Суммарно в них запланировано 1 426 квартир, в т. ч. с окнами в ванной комнате, увеличенной высотой потолков и возможностью установки камина. Из большинства окон будут открываться виды на Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк и живописные берега поймы Москвы-реки.

***

В шести домах второго квартала «Острова» запланировано 1 488 квартир площадью более 105 тыс. кв. м. Стильные бионические фасады современных корпусов украсят окна с панорамным остеклением. Благодаря этому дома гармонично впишутся в природное окружение проекта из 650 га зеленых парков. Из окон будут открываться потрясающие виды на природные заповедники и живописные пейзажи поймы Москвы-реки.

Продолжит «природную» тему квартала двор с собственным ручьем, холмами, ландшафтными террасами, а также различными деревьями и кустарниками. Во дворе предусмотрено все для малышей и взрослых, а также тихого и активного досуга: детская и спортивная площадки, детский клуб, зона отдыха, тропинки для прогулок.

На внутренней территории «Острова. 2» расположится муниципальный образовательный центр, в состав которого войдут детский сад на 125 мест и ГБОУ «Школа № 2030» на 800 учеников, известная как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием. Сейчас в новом учебном корпусе Донстрой заканчивает монолитные работы.

Донстрой в топ-3 по объемам ввода жилья в Москве по итогам 2023 года 19.01.2024 Донстрой в топ-3 по объемам ввода жилья в Москве по итогам 2023 года Читать

Донстрой вошел в ведущую тройку девелоперов Москвы по объему вводу жилья по итогам 12 месяцев 2023 года согласно предварительному рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ), составляемому ежегодно. При формировании рейтинга экспертами учитывалось только жилое пространство - без учета террас, лоджий, балконов и общественных пространств.

Донстрой возводит комплексы в бизнес- и премиум сегментах и всегда завершает их в срок или с опережением графика. В 2023 году компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию более 330 тыс. м²:

- «Символ» - квартал, полностью готовый для жизни. Здесь уже функционирует коммерческая инфраструктура: к услугам резидентов «Символа» более 60 кафе, ресторанов, сервисов и магазинов. Для детей работают частные детские сады и муниципальный детский сад «Ковчег» на 330 детей. 1 сентября 2023 года открыла свои двери ГБОУ «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1225 учеников, которая регулярно лидирует в рейтингах учебных заведений Москвы и России. Для прогулок, отдыха и занятий спортом — городской парк «Зеленая река», открытый в 2018 году. Парк прирастает новыми участками, в этом году площадь благоустроенной территории выросла до 3 га (площадь парка в целом составит 10 га).

- второй клубный дом «Река».  Архитектурная концепция «Реки» выдержана в стиле элегантной современной классики. Фасады дома выполнены по авторскому проекту от известного архитектора Павла Андреева выполнены из натурального камня. Особую загородную атмосферу во второй очереди создаст секретный двор-сад, в котором будут уютные зеленые зоны для тихого отдыха, неспешных прогулок и пространства для активного досуга: занятий спортом и игр с детьми.

- первый и третий кварталы «Острова». «Остров» от Донстрой — проект с совершенно новой моделью городской жизни, расположенный в южной части Мневниковской поймы. «Остров» станет первым жилым проектом с сетями 5G в России. Помимо жилой недвижимости, в проекте сделан акцент на самодостаточную инфраструктуру, включающую в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. Рядом с жилыми домами предусмотрено строительство большого количества спортивных объектов. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. «Остров» со всех сторон окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский», «Крылатские холмы» и др. На территории «Острова» построена станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо. Дизайн-код «Острова» был разработан звездным британским архитектурным бюро LDA Design

Строительство второго и четвертого кварталов «Острова» идет согласно графику 16.01.2024 Строительство второго и четвертого кварталов «Острова» идет согласно графику Читать

Делимся свежими новостями со строительных площадок второго и четвертого кварталов флагманского проекта Донстроя – «Остров».

Во 2-м квартале на данный момент ведутся работы по монтажу инженерных систем, лифтов Kleemann, облицовке фасадов, внутренней отделке и благоустройству.

В 4-м квартале монолитные работы полностью завершены. На данный момент продолжаются работы по кладке внутренних и наружных стен, перегородок, монтажу навесной фасадной системы.

Все работы идут согласно графику всего на сегодняшний день на стройплощадках задействовано:

— «Остров. 2» — 1100 рабочих и 11 единиц техники;

— «Остров. 4» — 1505 рабочих и 12 единиц техники.

***

«Остров. 4» расположится на первой линии Москвы-реки. Тема воды будет отражена на фасадах с помощью объемных стальных декоративных элементов лазурно-синих цветов. Индивидуальность домов также подчеркнут детали из стеклофибробетона в сочетании с панелями из алюминиевого композита. Благодаря такому выбору материалов Донстрой реализует радиусное закругление углов у окон и выполнит в квартирах моллированное остекление.

Общая площадь семи домов четвертого «Острова» превысит 240 тыс. кв. м. Суммарно в них запланировано 1 426 квартир, в т. ч. с окнами в ванной комнате, увеличенной высотой потолков и возможностью установки камина. Из большинства окон будут открываться виды на Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк и живописные берега поймы Москвы-реки.

***

В шести домах второго квартала «Острова» запланировано 1 488 квартир площадью более 105 тыс. кв. м. Стильные бионические фасады современных корпусов украсят окна с панорамным остеклением. Благодаря этому дома гармонично впишутся в природное окружение проекта из 650 га зеленых парков. Из окон будут открываться потрясающие виды на природные заповедники и живописные пейзажи поймы Москвы-реки.

Продолжит «природную» тему квартала двор с собственным ручьем, холмами, ландшафтными террасами, а также различными деревьями и кустарниками. Во дворе предусмотрено все для малышей и взрослых, а также тихого и активного досуга: детская и спортивная площадки, детский клуб, зона отдыха, тропинки для прогулок.

На внутренней территории «Острова. 2» расположится муниципальный образовательный центр, в состав которого войдут детский сад на 125 мест и ГБОУ «Школа № 2030» на 800 учеников, известная как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием. Сейчас в новом учебном корпусе Донстрой заканчивает монолитные работы.

Донстрой получил РнВ на третий «островной» квартал. 09.01.2024 Донстрой получил РнВ на третий «островной» квартал. Читать

Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов третьего - премиального квартала своего флагманского проекта компании «Остров» в Мневниковской пойме. Третий премиальный «островной» квартал состоит из трех корпусов на 188 квартир, общей площадью более 47 тыс. кв. м. Клубные особняки высотой до 10 этажей расположатся прямо на границе природоохранной зоны. Архитектурная концепция выдержана в духе классической городской усадьбы.

Особый шарм кварталу придаст крытая галерея со стеклянной крышей, которая протянется вдоль всего фасада. Комфортно провести время на свежем воздухе можно будет в уличных лаунж-зонах с удобной мебелью с подогревом и подсветкой, столиками и портами для зарядки гаджетов. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. В третьем «Острове» запроектированы квартиры с возможностью установки камина, лоджиями, террасами, окном в ванной, увеличенной высотой потолков до 4 м и пентхаусы.

В домах третьего «Острова» жители получат доступ к инновационной технологии «Свободные руки». Она объединит в себе систему контроля управления доступом, калитки и двери с электроприводом, а также «умные лифты». Система позволит жителям без лишних усилий попадать внутрь комплекса — после идентификации все двери на пути следования автоматически откроются, а лифт доставит пассажира на нужный этаж. Большое внимание уделено и комфортному передвижению по всей территории квартала. Пешеходные тропинки будут подогреваться инновационной системой водяного отопления, а территория перед входом — электрическим обогревом. Подсистема дренажа будет направлять воду от растаявшего снега в сторону ливневой канализации, что позволит избежать наледи и отказаться от традиционных реагентов.

Дома третьего квартала будут обладать высочайшим А+ классом энергоэффективности. В системах комфорта запланированы центральное кондиционирование и механическая приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе, паркинге, входных и лифтовых холлах будет работать система видеонаблюдения со сроком хранения записей до 30 суток. Жители «Острова» в полной мере оценят транспортную доступность «Острова». На территории проекта уже открылись станции метро «Терехово» и «Мневники». В 10 минутах езды от квартала расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.

Двор первого «Острова» признан самой интересной зоной отдыха 27.12.2023 Двор первого «Острова» признан самой интересной зоной отдыха Читать

Внутренний двор первого квартала жилого комплекса «Остров» от «Донстроя», возглавил топ самых интересных и функциональных оформлений зон отдыха в ЖК, сформулированный независимым порталом «Все о стройке».

«Визуальные препятствия из зеленых насаждений создают иллюзию бесконечного природного пространства.  Для увеличения площади озеленения двора использованы газонные решетки. Территория двора спланирована таким образом, что он представляет собой одну большую зону для отдыха со сниженным уровнем шума, где каждый житель может насладиться спокойствием. Среди зелени «спрятаны» несколько детских площадок и спортивный комплекс в футуристической стилистике», - говорится в описании к номинации.

Корпуса первого «островного» квартала от Донстрой получили разрешение на ввод в эксплуатацию раньше срока указанного в проектной декларации - в ноябре 2023 года. Квартал состоит из пяти корпусов, общей площадью 96,8 тысяч кв. м, которые включают в себя 585 квартир с высокими потолками от 3,1 м и разнообразными планировками: от студий до просторных пятикомнатных вариантов. Среди них: пять пентхаусов, а также квартиры с собственными террасами, угловым остеклением, окном в ванной и возможностью установки камина. Сразу три корпуса расположены на первой береговой линии, благодаря чему из окон будут открываться особенно завораживающие виды на Москву-реку и окружающие парки.  Также в квартале предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 604 машиноместа и кладовые помещения.

Встречать жителей во входных группах будут просторные светлые лобби с дизайнерской отделкой и высокими потолками до 5 м. Отдохнуть в ожидании гостей можно будет в мягкой зоне ожидания, а продуктивно поработать — в специальном коворкинге. Во втором корпусе расположится уютное пространство для отдыха и общения с собственной гостиной, медиазоной, лаунжом и фитнес-залом. Пространство между корпусами объединит просторный закрытый двор со спортивными и детскими площадками и «зелеными» пространствами для отдыха.

Донстрой позаботился и о комфортном передвижении по всей территории первого квартала, внедрив при этом экологичные решения. Благодаря подогреву пешеходных дорожек, на них не образовывается наледь, а вода от растаявшего снега будет сливаться в ливневую канализацию через дренажную систему. Такие решения исключают необходимость использования реагентов, т. к. снег мгновенно тает, не образуя сугробов. Для скамеек в районе детских площадок также будет использоваться электрический обогрев.

В первом квартале проекта используются инновационные технологии доступа в дома. Благодаря технологии «Свободные руки» жителей квартала ждет беспрепятственный путь от входа в здание до этажа проживания. Система контроля и управления доступом идентифицирует жителя при помощи карты или мобильного телефона с приложением – далее двери на всем пути следования до квартиры автоматически открываются, лифт опускается и доставляет пассажира на нужный этаж. Для прохода гостей генерируется разовый QR-код по заявке жителя.

Жители «Острова» в полной мере оценят транспортную доступность «Острова». На территории проекта уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды от квартала расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.

Донстрой завершил монолитные работы в шестом квартале «Острова» 20.12.2023 Донстрой завершил монолитные работы в шестом квартале «Острова» Читать

Монолитные работы во всех корпусах шестого квартала «Остров» завершены. Всего отлито 42 тысячи кубометров железобетона надземной части жилого комплекса.

На текущий момент идёт кладка стен и монтаж перегородок подземной и надземной частей зданий, продолжается установка кронштейнов для крепления навесной фасадной системы и утеплителя, ведётся монтаж финишного облицовочного материала керамогранита в 1, 2, 4, 5-м и 6-м корпусах;

Активными темпами идёт отделка кладовок и их коридоров в подземной части, а также монтаж магистралей инженерных сетей: отопления, водопровода и канализации, автоматической установки пожаротушения по подземной части. Начат монтаж индивидуального теплового пункта.

Шестой квартал флагманского жилого комплекса Донстрой отличает необычная архитектура с уступчатыми силуэтами геометричных фасадов и оптимальное расположение относительно станции метро «Терехово». Светлые интерьеры центрального лобби с потолками до 7,7 м дизайнерские стойки ресепшн и зоны ожидания с мягкой мебелью будут выполнены в современном элегантном стиле. Родители смогут оставлять малышей в детском клубе. Заняться спортом можно будет в фитнес-руме. Пространство для делового общения позволит провести встречу с коллегами или партнерами. Пик-пойнт сэкономит время на ожидание курьера. В шестом квартале «Острова» также запроектирована двухуровневая подземная автостоянка на 867 парковочных мест, в т. ч. будут места с возможностью установки зарядок для электромобилей и кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

Двор шестого квартала «Острова» посвящен теме воды. В его центре появится прогулочный маршрут в виде дождевой аллеи с водной растительностью вдоль дорожек. Элементы ландшафта будут служить естественными границами для зон отдыха, спортивных и детских площадок. Непосредственно рядом с корпусом 6 разместится специальная площадка для прогулок с домашними питомцами. На территории квартала расположится детский сад.

В «Школе будущего» на «Острове» практически завершены фасадные работы 14.12.2023 В «Школе будущего» на «Острове» практически завершены фасадные работы Читать

В «Школе будущего» на «Острове» практически завершены фасадные работы

Продолжаются активные работы по строительству школы во втором квартале «Острова».

На сегодняшний день фасадные работы выполнены на 98%, монтаж оконных конструкций - также на 98%.

Активными темпами ведутся отделочные работы, готовность отделки составляет уже 75%. Монтаж инженерных систем выполнен на 65%, идет установка лифтов и работы по благоустройству территории.

На объекте задействовано более 400 рабочих.

Школа в масштабном проекте «Остров», реализуемом «Донстрой» в Мневниковской пойме, войдет в состав ГБОУ «Школа №2030», известной как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным проектам и оснащению современным оборудованием.

Школа № 2030 входит в рейтинг 400 лучших московских школ (рейтинг вклада образовательных организаций в качественное образование московских школьников), который ежегодно составляет Департамент образования и науки Москвы.

Младший и старшие корпуса школы рассчитаны на 300 и 500 детей соответственно. В четырехэтажном здании школы, помимо учебных классов, запланированы актовый и спортивный залы, библиотека, лаборантские и классы для робототехники.

Третий квартал «Острова» победил в номинации «Успешный старт» премии PROESTATE & TOBY Awards 2023 17.11.2023 Третий квартал «Острова» победил в номинации «Успешный старт» премии PROESTATE & TOBY Awards 2023 Читать

Третий квартал флагманского проекта компании «Донстрой» «Остров» стал лучшим в номинации «Успешный старт» в ежегодной международной премии в сфере девелопмента PROESTATE & TOBY Awards 2023.

Общая площадь трех корпусов на 188 квартир в премиальном квартале «Острова» составит более 47 тыс. кв. м. Клубные особняки высотой до 10 этажей расположатся прямо на границе природоохранной зоны. Архитектурная концепция выдержана в духе классической городской усадьбы. Особый шарм кварталу придаст крытая галерея со стеклянной крышей, которая протянется вдоль всего фасада. Комфортно провести время на свежем воздухе можно будет в уличных лаунж-зонах с удобной мебелью с подогревом и подсветкой, столиками и портами для зарядки гаджетов. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G.

В домах третьего «Острова» жители получат доступ к инновационной технологии «Свободные руки». Она объединит в себе систему контроля управления доступом, калитки и двери с электроприводом, а также «умные лифты». Система позволит жителям без лишних усилий попадать внутрь комплекса – после идентификации все двери на пути следования автоматически откроются, а лифт доставит пассажира на нужный этаж.  Большое внимание уделено и комфортному передвижению по всей территории квартала. Пешеходные тропинки будут подогреваться инновационной системой водяного отопления, а территория перед входом - электрическим обогревом. Подсистема дренажа будет направлять воду от растаявшего снега в сторону ливневой канализации, что позволит избежать наледи и отказаться от традиционных реагентов.

Дома третьего квартала будут обладать высочайшим А+ классом энергоэффективности. В системах комфорта запланированы центральное кондиционирование и механическая приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе, паркинге, входных и лифтовых холлах будет работать система видеонаблюдения со сроком хранения записей до 30 суток.

В третьем «Острове» запроектированы квартиры с возможностью установки камина, лоджиями, террасами, окном в ванной, увеличенной высотой потолков до 4 м и пентхаусы. Есть уникальные предложения — пятикомнатные квартиры с собственной террасой.

 

PROESTATE & TOBY Awards — единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в России. Проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International). Независимым консультантом конкурса выступает ДОМ.РФ.

На территории «Острова» появится более 17 километров новых дорог 09.11.2023 На территории «Острова» появится более 17 километров новых дорог Читать

В рамках глобального проекта развития улично-дорожной сети Мневниковской поймы, где расположен флагманский проект компании «Донстрой» «Остров», запланировано строительство 17 км новых дорог, мостов и пешеходных переходов. 

По словам руководителя Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова, на текущий момент ведется строительство 10 километров дорог из 17 запланированных. Кроме моста в створе улицы Мясищева возводится путепровод через основной ход Северо-Западной хорды в сторону Рублевского шоссе, а также три пешеходных перехода. По его словам, на указанной территории уже завершено строительство двух участков - от улицы Нижние Мневники до Проектируемого проезда № 1078 (3,2 км) и участка для транспортного обслуживания 1-го и 4-го квартала ЖК «Остров» протяженностью (3,34 км).В перспективе планируется строительство двух велопешеходных мостов через р. Москву, которые свяжут территории Мневниковской и Татаровской поймы с парком «Фили». 

Также получено положительное заключение экспертизы на проект моста через р. Москву вблизи ул. Новозаводская с подходами с ориентировочным сроком начала строительства в IV квартале 2023 года и завершением во II квартале 2025 г.

«Остров» от Донстрой – проект с совершенно новой моделью городской жизни, расположенный в южной части Мневниковской поймы. «Остров» станет первым жилым проектом с сетями 5G в России. Помимо жилой недвижимости, в проекте сделан акцент на самодостаточную инфраструктуру, включающую в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. Рядом с жилыми домами предусмотрено строительство большого количества спортивных объектов.

По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. «Остров» со всех сторон окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский», «Крылатские холмы» и др. На территории «Острова» построена станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах – Садовое кольцо. Дизайн-код «Острова» был разработан звездным британским архитектурным бюро LDA Design

Участники премии Green Property Awards посетили «Остров» 09.11.2023 Участники премии Green Property Awards посетили «Остров» Читать

Оргкомитет премии Green Property Awards провел property-тур для девелоперов, из числа участников конкурса, по самым «зеленым» объектам недвижимости Москвы, вошедшим в список финалистов премии. 

Менеджеры по продажам «Острова» представили участникам мероприятия флагманский жилой комплекс Донстрой и рассказали о самых интересных планировочных решениях. Всего офис продаж принял более 15 гостей. Коллеги оценили оригинальные решения в квартирах Донстрой: панорамное остекление, окна в ванных, собственные террасы, лоджии, возможность установки каминов. Гости также смогли познакомиться с уровнем качества отделки в квартирах «Острова». 

«Остров» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса, строящийся в южной части Мневниковской поймы. Проект окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Это совершенно новая модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок. 

Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна, открытых теннисных кортов до крупного серфинг-парка. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо. 

WhatsApp Image 2023-09-08 at 11.49.39.jpeg
Третий квартал «Острова» - на финишной прямой 18.10.2023 Третий квартал «Острова» - на финишной прямой Читать

Компания Донстрой полностью завершила работы по облицовке фасада и монтажу инженерных систем в премиальном третьем квартале своего флагманского проекта «Остров» в Мневниковской пойме.

Все работы идут согласно графику, на текущий момент, строители проводят финальные пуско-наладочные работы инженерных систем. Общая готовность всех корпусов квартала составляет около 99%. Во внутридомовой территории уже полностью завершено устройство покрытий и озеленение, близится к финалу монтаж малых архитектурных форм. На текущий момент, на строительной площадке задействовано до 580  профессиональных рабочих и 9 единиц техники. Работы ведутся в круглосуточном режиме

Общая площадь трех корпусов на 188 квартир в премиальном квартале «Острова» составит более 47 тыс. кв. м. Клубные особняки высотой до 10 этажей расположатся прямо на границе природоохранной зоны. Архитектурная концепция выдержана в духе классической городской усадьбы. Особый шарм кварталу придаст крытая галерея со стеклянной крышей, которая протянется вдоль всего фасада. Комфортно провести время на свежем воздухе можно будет в уличных лаунж-зонах с удобной мебелью с подогревом и подсветкой, столиками и портами для зарядки гаджетов. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G.

В домах третьего «Острова» жители получат доступ к инновационной технологии «Свободные руки». Она объединит в себе систему контроля управления доступом, калитки и двери с электроприводом, а также «умные лифты». Система позволит жителям без лишних усилий попадать внутрь комплекса — после идентификации все двери на пути следования автоматически откроются, а лифт доставит пассажира на нужный этаж. Большое внимание уделено и комфортному передвижению по всей территории квартала. Пешеходные тропинки будут подогреваться инновационной системой водяного отопления, а территория перед входом — электрическим обогревом. Подсистема дренажа будет направлять воду от растаявшего снега в сторону ливневой канализации, что позволит избежать наледи и отказаться от традиционных реагентов.

Домам третьего квартала присвоен высочайший А+ класс энергоэффективности. В системах комфорта запланированы центральное кондиционирование и механическая приточно-вытяжная вентиляция. Во дворе, паркинге, входных и лифтовых холлах будет работать система видеонаблюдения со сроком хранения записей до 30 суток.

В третьем «Острове» на верхних этажах запроектированы пентхаусы с возможностью установки камина, лоджиями, террасами, окном в ванной, увеличенной высотой потолков до 4 м.

Шоурум «Остров»

ул. Нижние Мневники д. 9

пн-пт: с 09:00 до 21:00 сб-вс: с 10:00 до 20:00 +7 (495) 229-18-28

Офис продаж «Река»

Москва, ул. Сергея Бондарчука 6

пн-пт: с 10:00 – 19:00 сб-вс: с 10:00 – 19:00 +7 (495) 229-18-28
Построить маршрут

Хотите узнать подробности?
Будьте первыми!

Сегодня
Ближайшее
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Заявка отправлена.

Спасибо за Ваше обращение, наши менеджеры свяжутся с Вами.

Режим работы колл-центра по московскому времени:

пн-пт: 9:00-21:00 сб-вс: 10:00-20:00. Хорошо, спасибо